2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
57.2万円/㎡
前年比-60.4%
西宮市
55.7万円/㎡
前年比-32.9%
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ブランズ甲子園
兵庫県西宮市甲子園砂田町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分
2013年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 100.2㎡の場合
相場
6,773万円
67.6万円/㎡
3,567
5,704
7,842
9,980
AI査定結果
推定相場価格
6,773万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,704万円〜7,842万円
56.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月10日
ブランズ甲子園
6,180万円（61.7万円/㎡）/ 1階 / 100.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 6,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,280万円 | 64.1万円 | 2階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 60.4万円 | 1階 | 74.21㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 4,650万円 | 60.2万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/19 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,480万円 | 47.0万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/02 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,480万円 | 70.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅9分 | 6,490万円 | 64.8万円 | 100.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,280万円 | 70.8万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で60.4%下落、西宮市では32.9%下落しています。
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造